रेसिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट का डॉन कौन? नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट से हुआ खुलासा

Updated on 10-01-2026 12:58 PM

नई दिल्ली: साल 2025 में रेसिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट (Residential Real Estate Market) का डॉन कौन? इस सवाल का जवाब आ गया है। नाइट फ्रैंक इंडिया (Knight Frank India) की एक रिपोर्ट के अनुसार मुंबई ने साल 2025 में भारत के सबसे बड़े आवासीय रियल एस्टेट बाजार के रूप में अपनी जगह पक्की कर ली है। साथ ही, ऑफिस लीजिंग (ऑफिस किराए पर लेने) के मामले में पिछले एक दशक के दौरान यह शहर दूसरे सबसे बड़े आंकड़े को छुआ है।

इस रिपोर्ट से हुआ खुलासा

नाइट फ्रैंक इंडिया की 'इंडिया रियल एस्टेट: ऑफिस एंड रेसिडेंशियल मार्केट, जुलाई-दिसंबर 2025 (H2 2025)' रिपोर्ट पिछले दिनों ही आई है। इसके अनुसार, साल 2025 के दौरान मुंबई में कुल 9.8 मिलियन वर्ग फुट ऑफिस स्पेस किराए पर लिया गया। हालांकि, यह पिछले साल की तुलना में 5% कम था। लेकिन तब भी पिछले दस सालों में यह दूसरा सबसे मजबूत साल रहा। साल की दूसरी छमाही (H2 2025) में, 4.3 मिलियन वर्ग फुट ऑफिस स्पेस किराए पर लिया गया।

रेसिडेंशियल मार्केट में क्या हाल

रेसिडेंशियल मार्केट की बात करें तो, मुंबई में साल 2025 के दौरान कुल 97,188 मकान बिके। यह पिछले साल की तुलना में 1% ज्यादा है। साल की दूसरी छमाही (H2 2025) में 50,153 यूनिट्स की बिक्री हुई, जो 3% की बढ़ोतरी है। इस साल मकानों की औसत कीमत में 7% की बढ़ोतरी हुई। अब यह बढ़ कर 8,856 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। मकान की कीमतों में वृद्धि लगातार खरीदारों की मांग और सीमित सप्लाई का नतीजा है।

महंगे मकानों को तवज्जो

नाइट फ्रैंक इंडिया की इस रिपोर्ट से यह भी पता चलता है कि लोग अब सस्ते मकानों की बजाय महंगे मकानों को ज्यादा तवज्जो दे रहे हैं। रिपोर्ट का कहना है कि खासकर 2 से 5 करोड़ रुपये के बीच के मकानों की मांग बढ़ी है। इस रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, जैसे कि मेट्रो लाइन 3 और मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक का चालू होना, बाहरी और उपनगरीय इलाकों में घरों की मांग को बढ़ा रहा है।

वैश्विक कंपनियों की नजर मुंबई पर

नाइट फ्रैंक इंडिया के इंटरनेशनल पार्टनर, सीनियर एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर, रिसर्च, एडवाइजरी, इंफ्रास्ट्रक्चर एंड वैल्यूएशन, गुलाम जिया ने कहा, "मुंबई का ऑफिस मार्केट लंबे समय से स्थिर बना हुआ है। साल 2025 में पिछले एक दशक में ऑफिस लीजिंग का दूसरा सबसे बड़ा आंकड़ा दर्ज किया गया। सबसे खास बात GCCs का तेजी से बढ़ना है। इस साल उनकी बाजार हिस्सेदारी लगभग तीन गुना हो गई है, क्योंकि वैश्विक कंपनियां उच्च-स्तरीय विश्लेषण और साझा सेवाओं के लिए मुंबई की गहरी प्रतिभा पूल का लाभ उठा रही हैं।"

अन्य महत्वपुर्ण खबरें

23 June 2026

नई दिल्ली: पेंशन फंड नियामक और विकास प्राधिकरण (PFRDA) ने PFRDA पेंशन सहायक ( PFRDA Pension Sahayak ) नाम का एक AI-बेस्ड शिकायत निवारण प्लेटफॉर्म लॉन्च किया है। इसने पहले…

23 June 2026

नई दिल्ली: सोने और चांदी की कीमत में मंगलवार को बड़ी गिरावट आई। मल्टी कमोडिटी एक्सचेंज (MCX) पर मंगलवार सुबह सोना प्रति 10 ग्राम 1500 रुपये से ज्यादा लुढ़क गया।…

23 June 2026

नई दिल्ली: भारत के कोर सेक्टर की विकास दर मई महीने में घटकर सात महीने के निचले स्तर 0.5% (सालाना आधार पर) पर आ गई है। अप्रैल में यह 1.8%…

23 June 2026

नई दिल्ली: कई युवा डॉक्टरों के लिए एमबीबीएस (MBBS) की डिग्री हासिल करना एक शानदार करियर की शुरुआत होती है। लेकिन एक 26 साल के युवा डॉक्टर के लिए हकीकत…

23 June 2026

नई दिल्ली: पश्चिम एशिया (मिडल ईस्ट) में तनाव और होर्मुज जलडमरूमध्य में जहाजों की आवाजाही में आई रुकावटों के बीच भारत ने अपनी रसोई गैस की आपूर्ति बनाए रखने के…

22 June 2026

नई दिल्ली: आपके घर में रखा सोना क्या देश की अर्थव्यवस्था में बड़ी रुकावट बन रहा है? सीए नितिन कौशिक का मानना कुछ ऐसा ही है। उन्होंने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म…

22 June 2026

नई दिल्‍ली: एनर्जी मार्केट में होर्मुज स्‍ट्रेट दोबारा सुर्खियों में है। स्विट्जरलैंड में अमेरिका और ईरान के बीच बातचीत जारी है। इसके बावजूद इस संकरे जलमार्ग से होने वाली आवाजाही…

22 June 2026

नई दिल्ली: भारत और पाकिस्तान के बीच जल सुरक्षा को लेकर तनाव चरम पर पहुंच गया है। पाकिस्तान के रक्षा मंत्री ख्वाजा आसिफ ने भारत को सीधी सैन्य कार्रवाई की…

22 June 2026

नई दिल्ली: होर्मुज जलडमरूमध्य (Strait of Hormuz) के पास फंसे उर्वरक से लदे 16 मालवाहक जहाजों में से करीब 10 से 12 जहाज इस जलमार्ग को पार करने में सफल…